中国人寿保险股份有限公司南通市分公司营业办公用房改造项目招标公告

中国人寿保险股份有限公司南通市分公司营业办公用房改造项目招标公告（公开招标）

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受中国人寿保险股份有限公司南通市分公司的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，对营业办公用房改造项目进行公开招标，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。本项目对投标人的资格审查，采用资格后审方法。

一、项目概况：

1、项目名称：中国人寿保险股份有限公司南通市分公司营业办公用房改造项目

2、项目编号：CLIC.NT-ZH-2026-GC-02

3、招标内容（具体详见工程量清单及图纸所含全部内容）：该工程位于南通市崇川区，装修面积约为230.71m²，包含施工图及清单范围内的基础装修、强电配套等，不含室内布展、空调、智能化等。

4、最高含税限价（超过最高限价或未按要求报价的均视为废标）：260820.84元

5、工期：20天，投标人自报工期，自合同签订之日起计算。

6、工程质量：合格

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章，中标后原件核查；

2、投标人没有被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的查询结果网页截图并加盖公章）或投标人未被人民法院列为失信被执行人且未被列入重大税收违法失信主体名单；（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））查询结果网页截图并加盖公章）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；说明：提供2025年度经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；

4、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；说明：提供承诺函加盖公章；

5、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章；

8、投标人不得存在下列情形之一：①在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，给予采购人或者采购工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；②在参与采购活动中，不遵守采购人有关信息安全保密条例，导致采购人商业和技术等秘密泄露的；（提供承诺函加盖公章，如若发现隐瞒，取消供应商资格）

9、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）

10、本项目不接受联合体形式投标；（提供承诺函加盖公章）

11、投标人必须配备1名项目负责人，在项目服务期间项目负责人常驻现场，与招标人对接项目实施相关工作且项目负责人未经招标人许可不得更换。（提供承诺函加盖公章）

12、其他要求：

①投标人具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；（提供建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质证书、安全生产许可证书复印件加盖投标人公章）

②项目负责人资质类别和等级：具有建筑工程贰级及以上注册建造师资质且具备有效的安全生产考核合格证（B证），以及拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近三月（投标截止时间当月除外）投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料原件的复印件加盖投标人公章，否则不能通过资格审查。（提供贰级及以上注册建造师资质证书、安全生产考核合格证书、劳动合同、养老保险缴费证明材料加盖投标人公章）

③项目负责人必须满足下列条件（提供承诺书加盖投标人公章）：

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

④投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖投标人公章）：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供招标代理、设计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

三、招标文件的获取：

1、文件提供方式：电子文件

2、凡有意参加投标者，必须先注册成为系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到获取招标文件环节。非正式供应商的投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的注册供应商申请材料。申请成为系统注册供应商相关程序及说明见《新集采管理系统操作手册》。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用“谷歌浏览器”。如有系统注册问题请联系招标人，卢女士 0513-85587388（咨询时间：9：00-11：00，14：00-17：00）。

3、获取招标文件：成为系统的正式供应商且有意向参加的，请于2026年8月6日9时00分至2026年8月13日17时00分，登录https://www.joccon.cn江苏海外电子招投标平台，免费获取招标文件。投标人若未在江苏海外电子招投标平台注册，可进行注册，注册通过后可以登录平台参与项目。由于投标人注册时的信息错误所产生的风险，由投标人自行承担。

4、文件售价：免费。

5、平台服务费：300元

（1）投标人于2026年8月6日9时00分至2026年8月13日17时00分登录江苏海外电子招投标平台（https://www.joccon.cn），在搜索框中输入该项目名称或招标编号，找到对应项目后须上传下述第（4）条所要求的材料，通过后以线上扫码方式支付平台服务费；

（2）平台服务费支付完成后自行下载电子发票，投标人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册并通过审核，否则将无法保证获取电子采购文件；

（3）江苏海外电子招投标平台咨询电话为：400-080-0166，平台将确保下载者的获取信息在开标前保密；若下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任；

（4）须上传如下材料：a.投标人授权委托书及被授权人身份证，加盖投标人公章；b.营业执照复印件，加盖投标人公章；c.在系统注册成功的截图，加盖投标人公章。d.基本存款账户证明材料（开户许可证或基本存款账户开户银行出具的开户证明材料）。

四、递交投标文件开始时间：2026年8月27日8时30分-9时00分（北京时间