郑州高新区雪松路东南片区产城融合起步区城市更新项目城市设计-公开招标公告

郑州高新区雪松路东南片区产城融合起步区城市更新项目城市设计招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州高新区雪松路东南片区产城融合起步区城市更新项目城市设计，招标人为郑州郑高盈高置业有限公司，建设资金来源：企业自筹，资金已落实河南联创工程造价管理有限公司。本项目具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目名称：郑州高新区雪松路东南片区产城融合起步区城市更新项目城市设计

2.2项目地点：郑州市高新区东部，规划范围北至梧桐街、南至化工路以南，西至雪松路、东至铁路线。

2.3项目概况：项目位于郑州市高新区东部，规划范围北至梧桐街、南至化工路以南，西至雪松路、东至铁路线；规划区总面积约198公顷，现状（梧桐水厂）及已确定的项目范围面积约148公顷(城市更新)，项目未建设用地50公顷(城市设计)。

项目拟结合国家新兴产业、未来产业发展趋势及高新区产业发展优势，综合片区现状条件，针对规划区开展城市更新设计工作。

2.4招标范围：项目涵盖设计内容包含片区城市更新及核心区城市设计、产业策划。项目设计深度及成果内容按《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》及国家、省、市有关编制文件规定执行，满足招标人要求，并通过有关主管部门的审查。本项目包含但不限于以下工作内容：产业策划、城市设计、更新设计、分期实施、经济测算等（具体要求详见招标文件第五章发包人要求）。

2.5服务期限：60日历天（具体要求详见招标文件第五章发包人要求）

2.6质量标准：项目设计深度及成果内容按《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》及国家、省、市有关编制文件规定执行，满足招标人要求，并通过有关主管部门的审查。

2.7标段划分：本项目共1个标段

2.8其他：本项目不采用评定分离方式

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照，同时具有国家行政主管部门颁发的有效的城乡规划编制甲级资质；

3.2拟派项目负责人要求：拟派项目负责人须具有注册城乡规划师证书，须为投标人本单位人员，提供劳动合同和投标人为其缴纳的社会保险（或养老保险）证明；

3.3业绩要求：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订日期为准），具有一项规划设计类相关业绩，提供中标通知书（如有）和合同（或协议书）；

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2023年、2024年、2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；

3.5信誉要求：

3.5.1投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）→信息公示→“失信被执行人查询”→跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、拟派项目负责人未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格。查询日期为招标公告发布之后至投标截止时间前，相关查询页信息须包含查询时间（提供相关网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件）；

3.5.2投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；近三年内企业没有骗取中标或者严重违约以及发生重大设计等问题，未存在被郑州市有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（提供加盖公章的承诺书）；

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息）。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年08月07日至2026年08月12日，每日00:00:00至23:59:59（北京时间）。潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付等所需时间，潜在投标人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。如因潜在投标人原因导致无法正常获取招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

4.2招标文件