安徽肥东农村商业银行股份有限公司物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目安徽肥东农村商业银行股份有限公司物业管理服务项目（项目编号：04-14-04A-2026-D-E23379）由安徽肥东农村商业银行股份有限公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金,组织本项目的相关招标工作,现委托（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标,有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：安徽肥东农村商业银行股份有限公司物业管理服务项目

2.2招标范围：安徽肥东农村商业银行股份有限公司总部办公楼占地约10亩,共22层。其中：地上20层,地下2层。总建筑面积30101.92平方米。本次招标服务主要包括：各类卫生保洁;安保;各类水、电等维修;会议服务;车库管理;消控管理;其他服务等。具体见招标文件第五章技术规范书。

2.3标包划分：本项目划分1个标段。

2.4服务地点：肥东县。

2.5资金来源：自筹资金。

2.6最高投标限价：本次招标最高投标限价250万元/2年（含税）。

2.7服务期限：本次最高投标限价250万元/2年（含税）,合作周期2年,合同总金额250万元（含税）。根据考核结果合同一年一签。具体要求详见招标文件。

三、投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力（须提供营业执照（或事业单位法人登记证书））；

3.2投标人近三年（2023年1月1日至今,以合同签订时间为准）须具有办公楼物业管理服务业绩（需提供物业服务合同证明材料）；

3.3拟任项目经理近三年（2023年1月1日至今,以合同签订时间为准）须具有办公楼物业管理服务业绩（需提供物业服务合同证明材料）；

3.4本项目不接受联合体参与投标。

3.5投标人存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为中标候选人,不得确定为中标人（投标人提供承诺书并加盖投标人签章,以评标委员会现场查询为准）：

（1）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

（3）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.6存在关联关系的投标人不得同时参加本项目的同一标段/分包,如项目不存在分包/划分标段,则不得同时参加本项目。

关联关系投标人包含以下情况：

与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

与本投标人存在控股、管理关系的其他投标人。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审,资格审查方法为合格制,资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人,投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1本项目实行网上发售电子版招标文件,不再出售纸质招标文件。

5.2招标文件获取时间: 2026年8月20日8时30分至2026年8月26日17时30分（北京时间,下同）