中国人寿江门市新会区支公司本部营业用房外立面改造项目招标公告

1. 招标条件

本江门市新会区支公司本部营业用房外立面改造项目已批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国人寿保险股份有限公司江门分公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工装修进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

标段划分：本项目划分为1 个标段。

招标范围：本次招标为装修改造工程施工招标，本工程位于江门市新会区，是新会区支公司本部营业用房外立面改造项目。本项目建设专业包括拆除工程、建筑工程、室外装饰改造工程等。装修面积约2394.86平方米（具体内容详见工程量清单及图纸）。

建设地点：江门市新会区。

计划工期：80日历天。

最高投标限价：人民币 994360.59 元（以上报价为含税价，投标人报价不得高于各部分的最高投标限价）。

承包方式：本工程实行工程量清单/施工图合同总价包干。即按照图纸、设计答疑及补充说明文件和清单的内容，要求包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、项目措施费包干、包劳保、包验收、包保修等的承包方式。包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理）等。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2 投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.3 投标人均持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.4投标人同时具有承接本工程所需的以下承包资质：：

具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

拟担任本工程项目负责人须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人须是本企业的正式职工。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。

3.5专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书，项目负责人和安全员不为同一人。

3.6 投标人拟派出的项目负责人、技术负责人在投标文件中（《投标函附录》）签字确认。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8未在中国人寿国寿E采网注册登记的投标人，须于报名截止时间前登陆（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）网址注册登记。（评招时以招标人及招标代理确认的名单为准）

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目。

3.10信用记录：非“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，非中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

3.11签署供应商承诺书(详见投标文件格式)。

4. 招标文件的获取

4.1 获取招标文件的方式：网上获取。招标文件每份售价300元，售后不退。投标人应在报名时间截止前以转账或电汇等方式购买（收款人：广东粤能工程管理有限公司五邑分公司，开户银行：中国民生银行股份有限公司江门高新技术小微支行，帐号：633875592。）【注：招标文件费不能以个人账户汇入；文件费用发票仅提供普通发票，请知悉。】

4.2 获取招标文件的时间期限：2026年 8 月 21 日至2026年 8 月 27 日。每日上午8:30至下午17:30（北京时间