江苏华美建设投资集团有限公司 东山悦社区用房零星改造工程 招标公告

1.招标条件

本招标项目东山悦社区用房零星改造工程（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实。

招标人为 江苏华美建设投资集团有限公司 ，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编码：JSGS20260818601

2.2 项目名称：东山悦社区用房零星改造工程

2.3 招标范围及内容：

为提升售楼处及小区品质，拆除社区用房二层部分构件及设施，恢复做法参照施工图纸。具体详见工程量清单、图纸答疑及图纸全部内容。

2.4 建设地点：徐州市经开区徐海路152号，东山悦社区用房（招标人指定地点）

2.5 工期要求：45日历天

2.6 质量要求：合格（符合国家及行业有关规范、标准），符合产权部门移交要求。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.2 投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备特种专业工程专业承包（结构补强）资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师（资格），并持有《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位)；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知1.4.3任何一种情形。

3.7投标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币捌仟元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5.评标办法

综合评估法           

6.资格审查办法

资格后审（采用合格制）

7.招标文件的获取

7.1获取时间：2026年8月20日至2026年8月26日17时00分止。

7.2获取方式：请投标申请人将开户基本信息、授权委托书、联系方式等资料复印件（加盖鲜章）制作成PDF文档，发送至邮箱jsgsjl@126.com，获取招标文件。

7.3投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.4以下潜在投标人请勿报名：

①不满足本项目资格审查条件的；

②在招标人及徐矿集团黑名单期限范围的。

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 9 月 2 日 14 时30 分。

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期递交或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

9.发布公告的媒介                                                                

本项目招标公告在/中国采购招标网发布

网址： 及 http://www.cgbidding.com/ 。

同时链接“”（）、“江苏招标采购服务平台”（www.jszbcg.com）。

10.联系方式

招 标 人：    江苏华美建设投资集团有限公司     招标代理：  江苏广厦建设监理有限公司  

地    址：   徐州市经开区徐海路152号   地    址：徐州市泉山区矿山东路3号

邮    编：           221000                邮    编：        221006           

联 系 人：           徐庆忠                  联 系 人：        张  磊          

电    话：         0516-85861569             电    话：   0516-85320157（报名）  

电子邮箱：        317365600@QQ.com        电子邮箱：      jsgsjl@126.com      

招标监督电话：      0516-85862098     

                                                     2026 年 8 月 20 日