营口北海经济开发区管理委员会营口北海团山国家级海洋公园PPP项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：XQNCG2021-0205

项目名称：营口北海团山国家级海洋公园PPP项目

预算金额：103781.5500000 万元（人民币）

最高限价（如有）：103781.5500000 万元（人民币）

采购需求：

1、本次采购范围为营口北海团山国家级海洋公园PPP项目一家社会资本。

2、本项目采用政府与社会资本合作，具体操作模式为转让-运营-移交（TOT）模式。

3、具体实施方式为盖州市人民政府授权营口北海经济开发区管理委员会为实施机构，通过公开招标的方式选择社会资本，由中标的社会资本全资组建项目公司。在PPP合作期内，项目公司通过存量资产经营权转让的方式获得本项目存量资产经营权，由项目公司负责本项目的融资、投资、存量资产经营权受让、运营、维护及移交工作。PPP合作期限届满后，项目公司将本项目设施及相关权益无偿、完好、不设任何权利负担的移交给营口北海经济开发区管理委员会或盖州市人民政府指定机构。

4、本项目为存量项目，无建设内容，故直接产出为运营维护产出。

运营维护范围主要包括北海团山公园相关资产及设施的开发、经营及维护管理。具体包括：

（1）公园开发及经营

主要包括公园经营、场地及配套旅游设施出租、停车场经营等。

（2）运营维护管理

主要包括项目范围内现有资产及设施的运营维护、景区的卫生保洁、安保及海上救援等。

本项目合作期限为20年，全部为运营期。

项目回报机制：可行性缺口补助。

项目公司股权结构：由社会资本方独资成立项目公司，占100%股权。

合同履行期限：20年。

需落实的政府采购政策内容：落实政策为促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业等相关政策。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

合同履行期限：20年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

中小微企业、监狱企业、残疾人福利企业

3.本项目的特定资格要求：须为通过营口北海团山国家级海洋公园PPP项目社会资本采购资格预审的申请人？

三、获取招标文件

时间：2021年02月05日  至 2021年03月03日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外