中国电信阜新分公司2022年细河营业厅租赁房屋采购项目[JSZB-2022-12583]-询价公告

询价公告

    中国电信阜新分公司2022年细河营业厅租赁房屋采购项目（项目编号：JSZB-2022-12583），采购人为中国电信集团有限公司阜新分公司。采购代理机构为江苏中博通信有限公司。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为服务询价，细河营销中心因发展需要，现申请进行自营厅房屋租赁

1.2采购内容及分包划分情况：本项目不划分标包，采购内容为中国电信阜新分公司2022年细河营业厅租赁房屋采购项目。

本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）“公告信息”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高应答限价，最高限价为88万元人民币（含税），不含物业费、供暖费，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决。

1.4 服务周期：2022年9月1日起至2024年12月31日

1.5采购执行时限：满足本次采购需求。

1.6成交人数量及份额：成交人数量为1个，成交份额为100%。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求

2.1.1应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或个人，法定代表人（或负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目应答；

注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如应答人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件，自然人提供身份证明复印件。

2.1.2应答人须能够为本项目开具增值税专用发票（提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或以往开具的增值税专用发票）。

2.1.3应答人须至少提供一个签订时间在2017年1月1日以后的同类业绩（房屋租赁）项目合同一份。

注：须提供合同或框架协议关键页复印件，关键页包括但不限于：合同名称、标的、金额，签字盖章页等（如提供框架协议的，必须提供框架协议下相应的订单，业绩数量按框架协议数量计算，资料不全、评选委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可）。

2.1.4供应商所出租的房屋必须归属供应商；房屋面积不得低于500㎡（其中一层面积不低于200平米满足营业需要），可兼具办公、建设食堂、活动室等功能。

注：须提供出租房屋的房屋所有权证复印件或不动产登记证或经不动产登记中心出具的房产证明材料复印件。（均在有效期内，规划用途要有办公或商业）

2.2本项目不接受联合体应答。

2.3本项目不接受代理商应答。

2.4符合法律法规规定的其他要求。

2.5供应商不得存在下列情形：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内(自2019年09月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内(自2017年09月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内(自2017年09月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。                             

2.7 符合法律法规规定的其他要求。

3. 询价文件获取

3.1 获取时间：2022年8月10日09时00分至2022年8 月12日09时00分（法定公休日、法定节假日除外）（北京时间，下同）