[公开比选]中国铁塔广西分公司贵港2024-2025年办公楼物业服务采购项目比选公告

中国铁塔广西分公司贵港2024-2025年办公楼物业服务采购项目已具备采购条件，现针对本项目公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔广西分公司贵港2024-2025年办公楼物业服务采购项目,HXGX-2023-TT-204。

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司。

1.3采购。

1.4采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备采购条件。

1.5采购项目概况：拟采购中国铁塔广西分公司贵港2024-2025年办公楼物业服务采购项目。本项目预算金额为148.05万元（含税）。

1.6标段划分：本项目不划分标段，采购人确定一名中选人，中选份额为100%。

1.7本项目最高限价：本项目设置最高限价，参选人对固定服务费、考核服务费的模块基准价进行综合折扣报价，综合折扣报价最高应答限价为100.00%，参选人报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。（参选人无需针对浮动服务费进行报价，浮动服务费按合同规定据实结算）。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：拟针对中国铁塔广西分公司贵港2024-2025年办公楼物业服务采购项目所需的服务进行采购，服务内容包含但不限于共用设施设备维护（主要是水电、消防设施）、清洁服务、前台接待、食堂服务、保安服务、驾驶服务等。拟采购具体人员岗位及数量为：前台1人，后勤支撑1人，保洁员1人，主厨1人，帮厨兼保洁1人，保安队3人，司机2人，合计10人。详细技术要求详见比选文件第五章采购需求。

2.2合同有效期：自合同签订之日起2年。

2.3服务地点：贵港市（采购人指定地点）。

2.4质量要求：满足现行国家行业标准以及本次采购的技术规范书要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和代理机构。参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2参选人须承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票（提供有效的承诺函）。

3.3参选人自2020年1月1日至应答截止时间在国内具备同类项目业绩（同类项目业绩定义：类似本项目的办公楼物业外包服务相关业绩）的累计金额不少于人民币100万元。

3.4本项目不接受联合体应答且不允许转包或违法分包（提供有效的承诺函）。

3.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自应答文件递交截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自应答文件递交截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自应答文件递交截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔股份有限公司或中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司列入【全国/广西壮族自治区分公司】“禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔股份有限公司或中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司列为全国级或广西壮族自治区分公司级同类服务供应商黑名单且处于执行有效期内的。

注：需提供有效的承诺函，如与承诺不符，其应答将被否决。

3.6参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。

3.7参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。

3.8参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

2. 

3. 

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 【2023年12月8日20时00分至2023年12月12日18时00分】（北京时间，下同）