珠海LNG20242027年配餐和物业服务

珠海LNG2024-2027年配餐和物业服务 基本信息
项目名称
珠海LNG2024-2027年配餐和物业服务
工程项目名称
珠海LNG2024-2027年配餐和物业服务
项目概况
广东珠海LNG接收站（以下简称“厂区”）由广东珠海金湾液化天然气有限公司（以下简称“招标人”或“公司”）负责建设和运营；珠海LNG接收站厂区主要由LNG接收站工艺和公用设施及码头组成，功能为进口液化天然气的接收、储存、再气化后向下游用户供应，同时部分LNG液态由槽车（或槽船）分销；接收站厂区地点位于广东省珠海市高栏港经济区环港西路105号，距离珠海市中心约60公里。 珠海LNG接收站厂区占地面积约40.28公顷。厂前区办公区内办公楼宇包括行政楼、值班楼、工程楼、职工活动室、消防站、员工食堂、安全培训中心（建设中）等，建筑面积约1.7万平方米。接收站内各单体楼宇建筑面积约1.2万平方米。整个接收站道路及槽车停车地坪约3万平方米。值班楼设值班宿舍，供厂内值班职工就餐和休息。厂区在高栏港平排山环岛西路设有五个门岗，一号大门位于厂前区，二号大门位于生产装置区（常闭，无人值守），三号大门位于槽车装车区，四号大门位于三号大门的东面位置，五号大门位于接收站二期预留区南侧防浪墙处。公司在珠海市区设有办公场所及员工食堂，地点位于广东省珠海市香洲区人民东路313号恒和中心1栋1层（员工食堂）、14-16层（办公场所），使用面积约4900平方米。 为确保珠海LNG接收站安全、平稳、可靠运行和市区办公场所安全运作，根据招标人需要，现需要一家专业的承包商提供物业、配餐、日常耗材及物资采购的服务。服务地点：广东省珠海市金湾区高栏岛石化仓储专区环港西路105号珠海LNG接收站、广东省珠海市香洲区人民东路313号恒和中心1栋。
项目所在地
广东省
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
异议投诉必须通过中国海油供应链数字化平台在线提交，投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
发布媒介
,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
标段信息
1. 珠海LNG2024-2027年配餐和物业服务 标段
标段（包）编号
24-CNCCC-FW-GK-6641/01
发标日期
2024年07月12日
主要技术规格
（1）接收站需要由专业服务承包商提供合格的物业服务、厂区配餐服务人员进行驻厂服务；（2）市区办公场所需要由专业服务承包商提供合格的物业服务、配餐服务；（3）需提供日常耗材及物资采购。
交货期/服务期/完工期
合同服务期为自合同签订之日起3年，在合同执行阶段采用“1+1+1”的模式。即每一合同年度结束前60日内，甲方组织对乙方进行供应商履约评价，若评价合格则合同服务期限顺延1年，否则不予延续。服务总年限不超过3年。合同签订后，以收到甲方邮件通知之日起一周内入场。工作开始日期为：合同签订后，以收到甲方邮件通知之日起一周内入场。
交货数量
招标范围
（1）接收站需要由专业服务承包商提供合格的物业服务、厂区配餐服务人员进行驻厂服务；（2）市区办公场所需要由专业服务承包商提供合格的物业服务、配餐服务；（3）需提供日常耗材及物资采购。
出资比例
生产能力
资格要求
3.1资格要求：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 3.2业绩要求：2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少2个合同服务验收业绩，同时满足以下条件：（1）至少1个合同业绩为餐饮服务或包括餐饮服务的综合管理服务验收业绩；（2）至少1个合同业绩为物业管理服务或包括物业管理服务的综合管理服务验收业绩；（3）至少1个业绩合同金额不低于200万元人民币。 如1个合同的综合管理服务业绩同时包括餐饮和物业，且合同金额不低于200万元人民币，视为满足2个合同服务业绩的要求。 投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件和2）服务验收证明文件。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：业绩合同关键页（至少包括：合同签署时间、项目名称、服务工作范围（餐饮/物业/综合管理（包括餐饮和物业））、合同金额。如业绩合同为框架协议方式执行的合同，则该协议视为1项服务合同业绩，合同复印件包括框架协议和协议下所有订单。未提供业绩证明文件或所提供的业绩证明文件无法体现满足上述业绩要求的，视为无效业绩。 3.3财务状况：投标人须提供2021-2023年经会计师事务所或审计机构审计的无保留意见的财务审计报告（成立时间不足三年应提供自成立之日起至2023年），该报告至少包括财务审计报告封面、加盖会计师事务所印章的审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表。 3.4关键人员要求： （1）需提供具有特种作业操作证（低压电工作业）的水电工3人，投标时需同时提供上述人员的证明文件：a.在有效期内的特种作业操作证（低压电工作业）原件的扫描件;b.人员简历表;c.2024年3月-2024年5月（或投标截止日前近3个月）由社保中心开具的投标人单位为其缴纳的社会保险证明材料或与投标人签订的纸版劳动合同扫描件； （2）需提供物业主管2人、食堂主管1人、厨师长2人：投标时需同时提供上述人员的2024年3月-2024年5月（或投标截止日前近3个月）由社保中心开具的投标人单位为其缴纳的社会保险证明材料或与投标人签订的纸版劳动合同扫描件。 3.5其他要求： (1)未按要求在开标阶段进行公开的资质、业绩信息，评标阶段不予认可。评标阶段只评审开标阶段已公开的资质、业绩内容，对在开标环节未公开的资质、业绩内容，即使投标文件中提供了也不认可并不再进行评审； (2)招标文件中明确要求资质需要在评标阶段通过权威网站查询的，以权威网站查询结果为准。投标文件中已提供查询结果证明但未查询到的，可以澄清。招标文件中未明确要求通过权威网站查询的，以投标文件为准。 （上述带网站网址的信誉要求条款，投标人请自行查询，将查询结果加盖公章后放入投标文件）。
招标文件领取时间
2024年07月12日 至 2024年07月17日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册，注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。