芜湖长傲商业管理有限公司北京马家堡项目改造设计公告

采购公告

公告编号：WCAXYGG202512040008

一、采购项目基本情况

采购人：芜湖长傲商业管理有限公司

采购项目编号：WCACGXY202512040007

采购项目名称：北京马家堡项目改造设计

采购内容和范围：1．本次采购项目的服务范围：北京马家堡B1层改造设计概念至施工图全过程，以及地上部分的机电条件，外立面，景观的修复的设计配合。
2．北京马家堡项目总建筑面积6.2万㎡，共七层其中地上四层，地下三层（地上四层商业，地下一层（即B1层）为商业，地下二三层为车库），涉及到修复改造商业建筑面积约4万㎡，其中B1层建筑面积约1万㎡，精装范围3000㎡。
3．拟合作单位的工作内容：通过本次采购，为北京马家堡改造输出内容有：
（1）地上部分：每层平面动线的优化建议及岛铺的设计优化，室内灯光设计优化，配合整体机电条件的恢复工作，局部的地砖，天花，立柱饰面，卫生间修复等配合工作。
（2）B1层：平面布局及空间动线研究、室内精装从概念阶段到施工图阶段设计、改造区域的机电改造设计、改造区域的消防改造设计（需资质章配合报验）、结构加固设计（如有）。
（3）外立面及室外景观：配合外立面清洁，灯箱修复，LOGO更换，首层立面结合商铺及室外景观优化，景观照明及景观铺装的修复配合。
4．拟具体需求工作量：（详情见附件1-4）
（1）设计各阶段要求及成果要求：项目方案设计、施工图设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方要求。
（2）设计范围及阶段：
①改造区域精装设计概念至施工图设计（含灯光设计）、机电改造设计、消防改造设计、结构加固设计（如有）、二次机电设计及配合；
②商业租户条件图设计、对租户室内装修或改造方案提出专业意见；
③施工配合、招商配合、深化设计图纸审核、竣工验收配合等；
④拆改图，详细标注项目各专业拆除及保留保护范围，用以指导现场施工拆改；
⑤协助甲方完成各阶段报批报建需要填写的表格和说明等内容。

二、供应商资格要求

1. 资格要求:独立法人
  2. 业绩要求:自2020年1月1日到投标截止日，投标人需有相关业绩2份及以上（具体要求：设计范围不少于2000平米或设计费不少于20万）。
  3. 纳税资格:可提供增值税专用发票的额纳税人。
  4. 资质要求:投标人负责图纸审查，报批报验等工作所需持有建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质证书。
  5. 项目负责人要求:需为国家一级注册建筑师并应需取得高级工程师职称。
  6. 资信情况:投标单位具有良好的银行资信和商业信誉，无违法、违纪、失信记录。

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间：2025-12-11 15:00:00（北京时间