大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地2号地DX00-1002-L07地块F81绿隔产业用地（集体租赁住房）项目（物业服务）-公开自愿招标项目公告

北京中化学置业有限公司

大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地2号地DX00-1002-L07地块F81绿隔产业用地（集体租赁住房）项目

（物业服务）采购招标公告

1. 招标条件

北京中化学置业有限公司，建设资金已落实，项目所需大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地2号地DX00-1002-L07地块F81绿隔产业用地（集体租赁住房）项目（物业服务）已具备招标条件（招标编号：12402034HXCGFA260528006）。招标人为北京中化学置业有限公司，现进行公开自愿招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1 项目概况与招标内容：

标段（包）编号：12402034HXCGFA260528006/01

标段（包）名称：大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地2号地DX00-1002-L07地块F81绿隔产业用地（集体租赁住房）项目（物业服务）-标段包01

*招标内容及范围：大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地2号地DX00-1002-L07地块F81绿隔产业用地（集体租赁住房）项目物业服务

3. 投标人资格要求

3.1 *投标人资格要求：

1.参与投标的单位具备独立法人资格，持有有效营业执照。 2.参与投标的单位需提供近三年（2023年、2024年、2025年，新成立企业自成立之日起计算）经审计的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。 3.参与投标的单位近三年（2023年、2024年、2025年）至少完成3项类似业绩。提供业绩证明：独立住宅小区建筑面积14万平方米及以上的小区物业服务项目。 4.参与投标的单位是中国化学工程集团公司注册服务商。 5.参与投标的单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体等。 6.投标人不得存在下列情形之一： 6.1与本项目其他投标人单位负责人为同一人。 6.2与本项目其他投标人存在直接控股关系。 6.3与本项目其他投标人存在管理关系。 6.4近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形： ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加招标活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、吊销许可证、吊销资质证书的状态。 ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司投标人管理要求，被禁止参与招标活动且处于有效期内的。 7本次项目是否接受联合体：否。

3.2 投标人不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他投标人存在直接控股关系。

（3）与本项目其他投标人存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加招标活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司投标人管理要求，被禁止参与招标活动且处于有效期内的。

3.3 *本次项目是否接受联合体：否

4. 注册、登录

|提供投标人注册、购买招标文件、下载招标文件、递交投标文件、澄清说明和补正等功能；

投标人须访问|标投标交易平台完成注册、交费、下载等有关操作，

5. 招标报名

是否需要招标报名：否

6. 招标文件的获取

6.1 *获取时间

从2026-06-03 09:00起至2026-06-08 09:00止（北京时间）

6.2 购标

招标文件出售方式：免费下载

文件售价：免费下载

6.3 获取方式

在|下载招标文件，下载路径：【交易平台】-【我的项目】-【文件下载】。