主厂区采暖、给排水、空压站运维及基础设施中小维修业务（2026-2029年度）项目公告

主厂区采暖、给排水、空压站运维及基础设施中小维修业务（2026-2029年度）项目招标公告

（招标编号：0730-2613HL0063）

项目所在地区：黑龙江省哈尔滨市

一、招标条件

本主厂区采暖、给排水、空压站运维及基础设施中小维修业务（2026-2029年度）项目已由项目核准批准，项目资金来源为自筹资金；招标人为中国航发哈尔滨东安发动机有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

内容：主厂区采暖、给排水、空压站运维及基础设施中小维修业务（2026-2029年度）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：主厂区采暖、给排水、空压站运维及基础设施中小维修业务（2026-2029年度）。

1.采暖、给排水运维业务外包范围

外包范围:

（1）中国航发东安主厂区范围内采暖二级网系统、给排水系统、雨水系统、循环水系统（不含循环水站）的全部设备设施及附属配套设施的运行与调整、巡检与监测、检修与维护、故障处理等。

（2）中国航发东安主厂区在用工房和厂外部分房屋（电视台、培训中心、老干部活动中心）内采暖系统、给排水系统（包含卫生洁具）、雨水系统、循环水系统管道（不含循环水站）的全部设备设施及附属配套设施的维修维护工作。

工作界限：

（1）采暖二级网系统以13#换热站二级网出口热量计井为界（不包含热量计）。

（2）市政给水与主厂区给水以回收科门地下室水表后阀门（不含阀门）为界，市政给水和厂外房产给水以入户阀门井（含）或院墙（优先）为界。

（3）建筑室外给水和消防以单独连接消防系统或设施为界限，单独连接消防系统或设施的由消防维保负责，其余在本项目范围内；

（4）建筑室内给水和消防共用管道时，以单独连接消防系统或设施为界限，单独连接消防系统或设施的分支管等不包括在本项目内。

（5）市政排水和主厂区排水以与市政排水管道碰头点（主厂区东侧墙外第一个检查井）为界，市政排水与厂外房产排水以与市政管道碰头第一个检查井（含）或院墙（优先）为界。

（6）循环水管网系统工作界限为循环水站出墙一米处至用水设备前端第一个阀门（不含阀门）。

2.空压站运维业务外包范围

（1）本条件所指外包业务为中国航发东安主厂区1#空压站、3#空压站、8#空压站、51#A空压站共计4座空压站空压机、干燥机、附属设备设施及压缩空气管网等厂区压缩空气系统的运行与调整、巡检与监测、检修与维护、故障处理等。

（2）空压站所有动力管线及附属配套设施、室内外公共区域设施等的日常巡检及维修维护。

（3）主厂区范围内压缩空气管网系统。

（4）主厂区在用工房内压缩空气管网及附属配套设施，工作界限为用气设备前端第一个阀门（含阀门）。

3.主厂区基础设施中小维修、维护业务外包范围

外包范围：主厂区厂内以及厂外归属公司管理的电视台、培训中心、老干部活动中心。外包工房现状及基础信息详见附件1、附件2，其中不包含厂内已外包动力站，已外包动力站明细详见附件3。

水暖保障部业务外包范围:

（1）13#工房和90#工房水暖保障部所属的电气控制系统、各类工业仪表、安防机柜（含平台）的维修维护、校准、事故抢修与日常管理。

（2）主厂区厂内各单位和厂外电视台、培训中心、老干部活动中心卫生间排风设施维修维护。

（3）主厂区给水水表、热量表计量、压缩空气入户流量计及其网络上传设备、线路的巡检、维修、日常维护等工作。

（4）主厂区采暖系统、给水系统压力和温度计量器具的校准以及外委计量仪表的校准与检定的现场监督、报告的收集保管。

（5）协助主厂区和新区其他运行站的压力表校准工作；协助部分仪器、仪表外委校准和27#污水站气体报警器探头和管廊的气体报警器等仪器仪表外委校准与检定。

（6）协助主厂区、新区的可燃气体探测器及燃气压力表校准。

（7）主厂区水表、燃气流量表、热量表计量抄表；以及厂外电视台、培训中心、老干部活动中心、给水水表的抄表。

（8）主厂区水暖保障部所属的各动力站、工房、设施及动力管廊的电气安全隐患排查及督促整改。

（9）水暖保障部范围内全部仪器、仪表及配电柜/箱、照明箱、上位机及UPS台账的管理。

电力保障部业务外包范围:

（1）60kV及6kV供电系统，包含变压器、高压柜、低压柜、无功补偿柜、直流系统、母线、线缆、桥架、管路及其相关附属设施的维修、抢修与故障处理；包括UPS、逆变器、通讯机柜、交换机、通讯管理机、动环主机、电气火灾主机、无线测温主机及其相关附属设施的维修、抢修与故障处理。

（2）工房供配电系统，含工房母线、插接箱、动力配电箱（柜）、线缆、桥架、管路、电动天窗及其相关附属设施的维修、迁移（不含空开、电缆、铜排、PEN排、动力配电箱（柜）等材料、拆除、电气安全隐患整改（不含空开、电缆、铜排、PEN排、动力配电箱（柜）等材料），不含生产设备控制柜及其上下侧电缆、桥架、管路及其相关附属设施的维修、维护。

（3）照明系统，包括厂房照明、生产局部照明（不包括设备本体照明外）、办公区域照明及室内外公共区域照明等，包括光源、灯具、开关、插座、线缆、线槽、照明箱（柜）、管路、井及相关附属设施等维修；照明系统中，归属合同能源项目维保的光源，合同能源项目结束后，光源归属本次业务外包维修（LED二期合同到期时间：2027年3月31日，LED二期补充到期时间：2028年11月30日）。

（4）5台小型汽油发电机、1台500kW柴油发电车的日常维修、维护、保养、故障处理。

（5）电热风幕类设备，包括电源电缆、控制箱、负荷电缆、控制电缆、电热风幕本体、电加热辐射板本体、暖风机本体及相关附属设施的维修、抢修与故障处理、冬运期之前的试运行。

（6）家电类设备，包括洗衣机、热水器（含除垢）、开水器（含除垢）、热饭箱（含除垢）、冰箱、冰柜、工业电风扇、厨宝、净水器等维修。

（7）静电释放柱（板）、接地系统包括其相关附属设施类设备的维修，不含试验检测。

（8）网络系统，包括其相关附属设施的维修，包括室内外设备设施、线路及其相关附属设施等，不含信息化机房、厂房内汇聚交换机及核心交换机等设备。

（9）通讯系统，包括各工房电讯交接箱下侧（不含电讯交接箱）的所有相关附属设施的维修及电话安装（安装区域无电话网口的情况不归属业务承包单位）、迁移（安装区域无电话网口的情况不归属业务承包单位）、调试、拆除、故障处理、线路敷设、日常巡视、维修、维护，不含对外业务办理。

（10）室外强、弱电线路，包括线路、管、管沟、井、井盖、标桩等及其相关附属设施的日常维修、维护。

（11）其他附属设施维修、抢修与故障处理，具体包括：

1）监控（除安全保卫部组织维保的监控以外）、LED显示屏；

2）升降车（不含电池、转向机）、地牛（不含电池、转向机）、洗地机（不含电池、转向机）、塑封机、打标机、考勤机；

3）电动天窗执行机构，包括主板、接触器、驱动电机、齿轮箱、传动机构、开关及限位开关等；

4）其他归属运行维护公司主管的其他附属设施的维修。不包括公司信息化系统的视频、音频设备的维修，不包括生产线信息化系统的视频、音频设备的维修。

（12）公司因组织机构变动或办公区域调整等因素，造成的强弱电线路整理工作（不含线路整理区域无电话口、无网口、无插座的情况，不含翻新）。

4.运行管理部业务外包范围

土建类中小维修业务范围：建筑本体、室内设施、办公家具、室外公共区域非改造或非改善条件，为维护正常生产生活环境，因正常使用和不可抗力因素造成的损坏性维修。

（1）建筑本体土建：包括各类天棚、各类墙面、各类地面、雨棚等维修；各类门和窗（含天窗）附件维修或更换（不含主体）。

（2）室内设施类：包括各种隔断、手盆柜、防护栏等维修；窗帘附件维修或更换。

（3）办公家具类：办公桌、办公椅、办公柜等维修；办公桌、办公柜等锁具维修或更换；各种门锁维修或更换（按原锁具更换）。

（4）室外公共区域：楼体墙面、墙、栅栏、水落管、排水坡、建筑爬梯、挡土墙、栈道等维修。

（5）屋面清理：对屋面积雪、垃圾进行必要的清理，确保屋面清洁、无积水，落水管排水畅通。

园区巡视及监管业务范围：

（1）公司室内外保洁服务质量巡视及监管。

（2）公司园林绿化养护服务质量巡视及监管。

（3）公司冬季清冰雪服务质量巡视及监管。

电梯业务范围：

管理7部电梯（客梯）设备及运行服务。详见附件4：电梯（客梯）基本信息。

（1）技术中心4部：1#-4#电梯，其中2部电梯-1层至7层（8层8站）、2部电梯1层至7层（7层7站）。

（2）招待所2部：5#-6#电梯，电梯1层至5层（5层5站）。

（3）文体中心1部：7#电梯，电梯1层至3层（3层3站）。

电子汽车衡业务范围：3套电子汽车衡的维护、维修及检定。

（1）主厂区2套电子汽车衡（SCS-50、SCS-80）；

（2）新区1套电子汽车衡（SCS-50）

5.管廊管沟外包范围:

（1）主厂区管廊管沟及其相关附属设施（包含轨道巡检机、安防、监控、门禁、排水、采暖、土建、通风、电气控制系统、仪表等）的维修、维护、巡检、抢修、拆除、仪表校准及日常管理。

（2）配合管廊管沟的气体报警器等仪器仪表的外委校准或检定工作。

具体要求详见：第五章服务要求。

服务期限：合同签订生效后36个月（2026年8月1日至2029年7月31日）。

服务地点：招标人指定地点。

三、投标人资质要求

主厂区采暖、给排水、空压站运维及基础设施中小维修业务（2026-2029年度）的投标人资格能力要求必须满足以下条件：

3.1本次招标要求投标人是响应招标、参加投标竞争的法人为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2拟参加本项目投标的潜在投标人需提供有效的营业执照、组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照或事业单位法人证书）；

3.3投标人应在投标文件中提供银行基本账户开户许可证复印件或基本存款账户信息证明资料；

3.4投标人及其法定代表人没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国”查询结果为准），否则投标无效；并提供网站查询结果的截图。

3.5投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）对投标单位、法定代表人进行犯罪档案查询工作，并提供网站查询结果的截图。经查询有犯罪记录的单位不得参加本项目投标；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加投标；

3.7本项目不接受联合体投标；

3.8须同时具备有效的建筑机电安装工程专业承包资质和在有效期内的安全生产许可证；

3.9招标文件中规定的其它资质要求，只有资格审查合格的投标人才能被授予合同。

潜在投标人应对所登记内容的合法性、真实性、完整性、准确性、及时性、以及由此可能引发的一切后果负全责。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年06月16日09时00分至2026年06月23日17时00分。

4.2招标文件购买需在、中航招标网（https://www.avicbid.com/）分别操作，操作流程如下：

（1）第一步：在进行注册、办理会员、购买CA数字证书（具体详询客服电话400-810-8777或查看【投标人】招投标专区快速上手指引https://ebidding.aecc-mall.com/cms/channel/help2/2124.htm）；

（2）第二步：在申请购买招标文件订单；

（3）第三步：在下载招标文件；

（4）第四步：招标文件下载完成后，招标文件电子发票将发送至第二步付款信息所预留的邮箱中，请供应商自行下载办理。

5.投标文件的递交

* 5.1本项目要求递交数据电子投标文件（以下简称电子投标文件）和纸质投标文件，投标文件的递交时间（同开标时间），投标人必须在此时间前将经加密的电子版投标文件传至在投标截止时间前只提供了纸质投标文件的将拒收。

5.2递交截止时间：2026年07月07日09时30分（北京时间）