中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司2021-2022年物业管理外包服务采购项目（第2次）比选公告

中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司2021-2022年物业管理外包服务采购项目（第2次）（项目编号：ZB-2104C4D0045-HGB035C）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司2021-2022年物业管理外包服务采购项目（第2次）（项目编号：ZB-2104C4D0045-HGB035C）

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司

1.3采购代理机构：中国通信建设集团有限公司

1.4采购项目资金落实情况：资金来源已落实

1.5采购项目概况

本项目拟采购物业管理服务外包服务商，完成与物业相关的合同续签、费用支付、站址现场的维系管理工作，确保黄冈铁塔分公司与业主之间的良好合作关系。

本项目采购合同有效期为：自合同签订之日起1年(总部如另有要求，按总部要求执行）；项目实施地点：黄冈市。

1.6采购包划分

■不划分采购包

□划分采购包

1.7中选人数量及中选份额

■一家

□/家，每个中选人对应的份额如下：

1.8本项目最高参选限价

□不设置最高参选限价

■设置最高参选限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税单价86666.67元/月。参选报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。

2.采购范围及相关要求（C）

2.1采购范围： 采购物业管理服务外包服务商

2.2服务期限： 自合同签订之日起1年(总部如另有要求，按总部要求执行）

2.3服务地点： 黄冈市

2.4质量要求或服务标准：符合“第五章采购需求”的要求

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

3.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一比选项目参选。

3.1.3参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

3.1.4参选人应为本项目配备17名人员。

3.1.5本项目不接受分包或转包。

3.1.6本次比选不接受联合体参选。

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）被中国铁塔列为全国禁止交易企业名单”的。

3.业绩要求

参选人自2017年1月1日至参选截止日在中华人民共和国境内应具备站址类物业管理业绩。

注：需提供合同关键页的扫描件及结算单据，如是框架合同，需提供订单和结算单据。（合同关键页包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等；结算单据为发票或银行往来凭证）。

3.4法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）发售比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间：2021年4月8日至2021年4月13日（北京时间，下同）

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