尤溪秀村组团XC-02地块“秀水蓝庭”商住楼建设项目 全过程工程咨询招标公告

尤溪秀村组团XC-02地块“秀水蓝庭”商住楼建设项目

全过程工程咨询招标公告

1. 招标条件

本招标项目尤溪秀村组团XC-02地块“秀水蓝庭”商住楼建设项目全过程工程咨询已由尤溪县发展和改革局以闽发改备[2023]G110028号批准建设，项目业主为福建省尤溪县宏森房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为福建省尤溪县宏森房地产开发有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：尤溪秀村组团XC-02地块“秀水蓝庭”商住楼建设项目全过程工程咨询。

2.2建设地点：福建省三明市尤溪县城关镇解放路136号（原尤溪县造纸厂）秀村组团XC-02地块，四至范围：东至秀村组团XC-12地块、西至小山洋溪、北至山体、南至秀村组团XC-01地块。

2.3计划总投资：人民币33623万元。

2.4建设规模：项目用地面积23106.4㎡，地上建筑面积60842㎡，地下建筑面积17261㎡，入口门廊170㎡。建设内容由5幢住宅楼和1幢办公楼、1个幼儿园组成，具体包括主体工程、道路、景观绿化、绿地、停车场、围墙、挡墙护坡、管网工程及值班室、设备机房、人防工程等附属用房，建筑给排水、暖通空调、供电系统及设备、弱电系统等配套基础设施建设工程。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.6项目管理目标：  / 

2.7标段划分：（如有）  / 

2.8招标范围：

R工程监理： 本项目施工范围内工程项目施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期等全过程监理服务，包括建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、工程变更、信息和合同管理、协调联合体各成员单位的工作关系，确保项目工作顺利进行、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理等内容的全部监理工作，把控项目管理目标，具体事宜按招标人要求执行。

R设计咨询：对本项目设计成果文件进行优化,纠正偏差和错误，提出成本控制建议，出具咨询报告。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：①工程监理综合资质或②具备房屋建筑工程监理资质乙级及以上；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合甲级资质或②同时具备工程设计建筑行业甲级资质和风景园林专项设计资质乙级及以上或③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林专项设计资质乙级及以上；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备应具备建设行政主管部门核发的合格有效的国家注册监理工程师（注册专业要求为房屋建筑工程），具有高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在职职工。

（2）专业咨询负责人

工程监理负责人（项目总监理工程师）：国家注册监理工程师（注册专业要求为房屋建筑工程）执业资格，具备工程师及以上职称，且应是独立投标人（或联合体中承担工程监理任务的成员方）的本企业在岗人员；

设计咨询负责人：须具备一级国家注册建筑师执业资格或国家一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人（或联合体中承担工程设计任务的成员方）的本企业在岗人员；

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的相关规定如下：

（1）组成联合体的成员均应具有独立法人资格，且各方应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质资格条件；

（2）投标人自愿组成联合体的应由承担工程监理任务的单位作为联合体牵头人；

（3）组成联合体的成员数不得超过2家；

（4）不允许承担相同工作任务的单位组成联合体；

（5）联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头方派出；

（6）投标保证金由联合体牵头方负责缴交。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： /

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。

3.6 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员均应不属于福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态 。④根据闽建筑〔2015〕35号、闽建办筑〔2015〕13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2定标方法： 评标委员会推荐1名中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年9月28日9时00分00秒（北京时间，下同）