和平区迎春街西-1地块房地产开发项目全过程造价咨询-公开招标公告

和平区迎春街西-1地块房地产开发项目全过程造价咨询

招标公告

（招标编号：LNZB-ZBR2025-0033）

项目所在地区：辽宁省

一、招标条件

辽宁工程招标有限公司受沈阳旻瑞置业有限公司的委托，为和平区迎春街西-1地块房地产开发项目全过程造价咨询进行公开招标。该项目已经<关于《和平区迎春街西-1地块房地产开发项目》项目备案证明>（沈和审批发备字〔2022〕181号）批准建设，通过公开招标择优选择具有资质的从业单位，现将有关事项公告如下：

二、项目概况和招标范围：

1.项目名称：和平区迎春街西-1地块房地产开发项目全过程造价咨询；

2.招 标 人：沈阳旻瑞置业有限公司；

3.建设地点：辽宁省沈阳市和平区迎春街西-1地块，东至:迎春街西侧规划绿线；西至:规划绿线；南至:浑南西路北侧规划绿线；北至:22米规划路南侧道路红线；

4.项目概况：本项目规划用地面积81897.96㎡（最终以土地证面积为准），总建筑面积约209685.46㎡（最终以规划部门审定为准），新建包括住宅、商业、地下车库及相关附属配套设施。整个迎春街西-1地块划分为地块1、地块2和地块3三个地块；其中，地块1及地块2为居住用地，规划用地面积66432.54㎡（最终以土地证面积为准）；地块3为商业用地，规划用地面积15465.42㎡（最终以土地证面积为准），后续拟进行规划调整；

5.招标范围：招标阶段模拟工程量清单及招标控制价编制、建设项目施工图预算编制及重计量转固、招标事项的工程量清单及招标控制价编制、方案阶段测算及优化、施工阶段造价控制与管理、工程结算审核等全过程造价咨询服务以及其他相关配套服务等，具体详见委托人要求。

6.服务期限：从签订服务合同时间开始至项目整体完成各项结算任务完毕，各项成果文件完成时间按委托人要求；其它分项或阶段时间要求以合同约定为准；

7.投标保证金：7万元人民币；

8.合同估算价：385.6万元。

三、投标人的资格条件：

1．投标人须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有全过程造价咨询服务能力；

2．拟派驻该项目负责人应具有国家注册一级造价工程师职业资格或国家注册造价工程师执业资格（换证前）；

3．投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

4．本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1.获取文件时间：2025年2月21日至2025年2月28日，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同）