客服热线：
手机版
二维码
发布日期： 2024-10-11 19:18:00
1.招标条件
本招标项目万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务（项目编号：hizw20241011004）已由万宁市行政审批服务局以建字第469006202120071号、建字第469006202320066号批准建设， 招标人(项目业主)为万宁国瑞房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市万城镇城北新区纵三路东侧
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积 90952.13㎡，总建筑面积141558.85㎡，计容总建筑面积109113.72㎡,不计容总建筑面积：32445.13㎡。（其中计容总建筑面积包括高层住宅面积：107339.01㎡，沿街商业建筑面积1577.47㎡，物业管理用房建筑面积：54.24㎡，消防控制室建筑面积：24.60㎡，服务活动中心建筑面积：118.40㎡。不计容总建筑面积包括地下停车场建筑面积：25081.03㎡，架空层，屋顶楼电梯间门廊，骑楼建筑面积：1356.50㎡，太阳能补偿面积2737.60㎡，装配式补偿面积3270.00㎡）。 本项目共有住户980户，住宅停车位1170个，其中住宅停车位1130个（地上停车位131个，地下停车位999个），商业地上停车位40个，非机动车位1073个，本项目容积率1.20，建筑密度为13.50%；绿地率为50.08 % ，人防建筑面积：10396.12㎡，出入口：3个，电梯45台。 万宁国瑞城（一期）C地块分两期开发，本次主要对万宁国瑞城(一期)C地块(1#商业，2#商业，3#商业，AI#住宅，A3#住宅，A8#住宅，AI3#住宅，A14#住宅，AI5#住宅，A18#住宅，A23#住宅，A4#住宅，A5#住宅，A9#住宅，AI0#住宅，A19#住宅，地下室)项目前期物业进行招标，总建筑面积：78858.87㎡，其中计容面积50229.02㎡，不计容面积28629.85㎡。万宁国瑞城(一期)C地块(1#商业，2#商业，3#商业，AI#住宅，A3#住宅，A8#住宅，AI3#住宅，A14#住宅，AI5#住宅，A18#住宅，A23#住宅，A4#住宅，A5#住宅，A9#住宅，AI0#住宅，A19#住宅，地下室)项目地上建筑面积53777.84㎡，地下建筑面积25081.03㎡。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务;标段编号: hizw20241011004001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为283㎡； 坐落位置： 服务活动中心和4#楼一层。 2.8物业类型: 住宅、商业 。 2.9服务收费：高层住宅2.80元/平方米·月（含公共部分水电公摊费）；沿街商业：3.50元/平方米·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人的报价不得高于服务收费控制价）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函）。（6）投标人在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年10月11日 23时59分至2024年10月18日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
1.招标条件
本招标项目万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务（项目编号：hizw20241011004）已由万宁市行政审批服务局以建字第469006202120071号、建字第469006202320066号批准建设， 招标人(项目业主)为万宁国瑞房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市万城镇城北新区纵三路东侧
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积 90952.13㎡，总建筑面积141558.85㎡，计容总建筑面积109113.72㎡,不计容总建筑面积：32445.13㎡。（其中计容总建筑面积包括高层住宅面积：107339.01㎡，沿街商业建筑面积1577.47㎡，物业管理用房建筑面积：54.24㎡，消防控制室建筑面积：24.60㎡，服务活动中心建筑面积：118.40㎡。不计容总建筑面积包括地下停车场建筑面积：25081.03㎡，架空层，屋顶楼电梯间门廊，骑楼建筑面积：1356.50㎡，太阳能补偿面积2737.60㎡，装配式补偿面积3270.00㎡）。 本项目共有住户980户，住宅停车位1170个，其中住宅停车位1130个（地上停车位131个，地下停车位999个），商业地上停车位40个，非机动车位1073个，本项目容积率1.20，建筑密度为13.50%；绿地率为50.08 % ，人防建筑面积：10396.12㎡，出入口：3个，电梯45台。 万宁国瑞城（一期）C地块分两期开发，本次主要对万宁国瑞城(一期)C地块(1#商业，2#商业，3#商业，AI#住宅，A3#住宅，A8#住宅，AI3#住宅，A14#住宅，AI5#住宅，A18#住宅，A23#住宅，A4#住宅，A5#住宅，A9#住宅，AI0#住宅，A19#住宅，地下室)项目前期物业进行招标，总建筑面积：78858.87㎡，其中计容面积50229.02㎡，不计容面积28629.85㎡。万宁国瑞城(一期)C地块(1#商业，2#商业，3#商业，AI#住宅，A3#住宅，A8#住宅，AI3#住宅，A14#住宅，AI5#住宅，A18#住宅，A23#住宅，A4#住宅，A5#住宅，A9#住宅，AI0#住宅，A19#住宅，地下室)项目地上建筑面积53777.84㎡，地下建筑面积25081.03㎡。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务;标段编号: hizw20241011004001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为283㎡； 坐落位置： 服务活动中心和4#楼一层。 2.8物业类型: 住宅、商业 。 2.9服务收费：高层住宅2.80元/平方米·月（含公共部分水电公摊费）；沿街商业：3.50元/平方米·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人的报价不得高于服务收费控制价）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函）。（6）投标人在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年10月11日 23时59分至2024年10月18日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：万宁国瑞城（一期）C地块前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
京公网安备 11010202009929
