万宁永安商业中心项目前期物业服务项目招标公告

发布日期： 2025-3-20 18:48:00
1.招标条件
本招标项目万宁永安商业中心项目前期物业服务项目（项目编号：hizw20250320002）已由万宁市住房和城乡建设局以2201-469006-04-01-149040批准建设， 招标人(项目业主)为海南万宁永安房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万城镇滨湖后田坡地段海榆东线公路南侧
2.2项目内容及规模：万宁永安商业中心项目占总地面积为15666.51平方米，建筑面积28493.31万平方米，计划总投资约1.6亿元人民币，包括地下室、1-5栋、6栋公共设施，地下面积7953.27平方米、地上面积20540.04平方米，计容面积20361.44平方米。总停车位535个，其中非机动车位309个，总户数356户，每户面积为50㎡，每层高度5.6米，共8层，电梯9部。。招标控制价2,564,397.9元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 万宁永安商业中心项目前期物业服务项目;标段编号: hizw20250320002001;标段类型: 其他;控制价：2564397.9000
2.5招标范围：
标段1:本次招标为万宁永安商业中心项目前期物业服务，建筑面积为28493.31万平方米，物业类型：商业。
2.6质量要求：
标段1:满足招标文件第三章物业管理服务及内容要求
无
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任能力且具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织；（需提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（根据琼财采〔2022〕68号文规定提供“承诺+信用管理”的资格承诺函，承诺函格式见投标文件格式） 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（根据琼财采〔2022〕68号文规定提供“承诺+信用管理”的资格承诺函，承诺函格式见投标文件格式） 4. 投标人须提供未被列入信用中国（http:///）的“失信被执行人”、“税收违法黑名单” 查询结果网页截图（加盖公章）和的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的证明材料（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章） 5.参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的，从成立之日起计算）； 6.投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题。 7.符合法律、法规规定的其他条件。 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
无
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年03月20日 17时30分至2025年03月27日 17时53分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：万宁永安商业中心项目前期物业服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
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联系人：王鑫
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