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发布日期： 2024-11-29 16:31:00
1.招标条件
本招标项目万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务（项目编号：hizw20241129004）已由万宁市行政审批服务局以建字第469006202120104号批准建设， 招标人(项目业主)为万宁翡翠实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市万城镇滨湖村后坡地段
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积55033.11㎡，总建筑面积107183.81㎡，其中地上建筑面积87257.87㎡，地下建筑面积19925.94㎡。计容总建筑面积83505.80㎡，不计容总建筑面积：23678.01㎡。其中计容总建筑面积包括住宅面积81588.64㎡和幼儿园建筑面积1751.43㎡和青少年活动站132.73㎡和生活垃圾收集站33㎡，其中不计容总建筑面积包含装配式奖励面积2447.65㎡和地下车库不计容面积19925.94㎡和其他不计容面积1006.42㎡和太阳能补偿面积298㎡。容积率1.52，建筑密度12.66%，绿地率40.7%，住宅758套，最大层数15层，最大建筑总高度45m，机动车数量976个，其中地面停车位400个，地下停车位576个。非机动车位2406个，应建人防面积4662.65㎡。 万宁翡翠花园项目(二期)分两批次开发，本次主要对万宁翡翠花园项目(二期)第一批次前期物业进行招标，总建筑面积：53736.42㎡，其中地上建筑面积44033.34㎡，地下建筑面积9703.08㎡。共开发建设楼栋12栋，其中20#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，16#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，18#楼为地上9层，建筑面积3961.74㎡，地下室为地下1层，建筑面积9703.08㎡，17#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，19#楼为地上9层，建筑面积3961.74㎡，22#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，幼儿园为地上3层，建筑面积1779.75㎡，地下室出地面楼梯间为地上1层，建筑面积41.38㎡，21#楼我地上15层，建筑面积6827.90㎡，生活垃圾收集站为地上1层。建筑面积16.50㎡，青少年活动中心为地上1层，建筑面积132.73㎡。小区出入口3个。招标控制价0元。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务;标段编号: hizw20241129004001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为301.60㎡； 坐落位置： 万宁翡翠花园项目会所楼负一层。 2.8物业类型: 住宅 。 2.9服务收费：住宅2.00元/平方米·月。（投标人的报价不得高于服务收费控制价）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函）。（6）投标人在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年11月29日 23时59分至2024年12月06日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
1.招标条件
本招标项目万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务（项目编号：hizw20241129004）已由万宁市行政审批服务局以建字第469006202120104号批准建设， 招标人(项目业主)为万宁翡翠实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市万城镇滨湖村后坡地段
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积55033.11㎡，总建筑面积107183.81㎡，其中地上建筑面积87257.87㎡，地下建筑面积19925.94㎡。计容总建筑面积83505.80㎡，不计容总建筑面积：23678.01㎡。其中计容总建筑面积包括住宅面积81588.64㎡和幼儿园建筑面积1751.43㎡和青少年活动站132.73㎡和生活垃圾收集站33㎡，其中不计容总建筑面积包含装配式奖励面积2447.65㎡和地下车库不计容面积19925.94㎡和其他不计容面积1006.42㎡和太阳能补偿面积298㎡。容积率1.52，建筑密度12.66%，绿地率40.7%，住宅758套，最大层数15层，最大建筑总高度45m，机动车数量976个，其中地面停车位400个，地下停车位576个。非机动车位2406个，应建人防面积4662.65㎡。 万宁翡翠花园项目(二期)分两批次开发，本次主要对万宁翡翠花园项目(二期)第一批次前期物业进行招标，总建筑面积：53736.42㎡，其中地上建筑面积44033.34㎡，地下建筑面积9703.08㎡。共开发建设楼栋12栋，其中20#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，16#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，18#楼为地上9层，建筑面积3961.74㎡，地下室为地下1层，建筑面积9703.08㎡，17#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，19#楼为地上9层，建筑面积3961.74㎡，22#楼为地上15层，建筑面积6827.90㎡，幼儿园为地上3层，建筑面积1779.75㎡，地下室出地面楼梯间为地上1层，建筑面积41.38㎡，21#楼我地上15层，建筑面积6827.90㎡，生活垃圾收集站为地上1层。建筑面积16.50㎡，青少年活动中心为地上1层，建筑面积132.73㎡。小区出入口3个。招标控制价0元。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务;标段编号: hizw20241129004001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为301.60㎡； 坐落位置： 万宁翡翠花园项目会所楼负一层。 2.8物业类型: 住宅 。 2.9服务收费：住宅2.00元/平方米·月。（投标人的报价不得高于服务收费控制价）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函）。（6）投标人在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
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4.招标文件的获取
4.1请于 2024年11月29日 23时59分至2024年12月06日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：万宁翡翠花园项目(二期)前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
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